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选址是美容院乐成与否的关键，低端美容院的消费群体的消费能力不及中高端美容院的，所以对于店面的投资不能太大，也不能一味贪求房租低廉，那么我们就得优先选择开成社区美容院或者家庭式美容院。接下来就开始说说在老街道或普通住宅区开小型美容院应该如何选址。

1.做好人流量调研“只要我店肆的商圈里人流量大，生意就肯定好。”真的是这样吗？人流量成了老板们选址的唯一尺度。

其实这并差池，人流是我们参考的一个重要尺度。商圈内目的主顾群的数量才是我们选址最焦点的数据，相识什么是商圈可以点击此链接“选址”。我有个朋侪在广州一个城中村开了家低端美容院，天天上下班时间人流量特别大，但自从开业就一直亏损了一年多。

厥后经由调研发现，一方面虽然内里也有许多白领，可是很少有注重生活品质去相识美容，另一方面有些主顾更愿意去些私密性情况更好的地方。厥后，在我的建议下，这家店才从宣传、运动方案、装修上做了一系列的改良，把内饰装修得洁净清爽而且隔隔间，把门头换成玻璃墙，门口铺上瓷砖，然后在法定节沐日举行体验运动吸引主顾，生意才有了好转，扭亏为盈。

可是相对来说这种造就主顾的方式也大大增加了投资成本，所以还是在选址上多下点功夫做人流量预估比力好，在做调研中也要相识该片地域的消费水平和需求项目。2.位置不能太偏僻这是许多老板会犯的错误，认为我自带客户流量，横竖为了节约店租，位置偏点也无所谓，可是却没有思量到后续生长问题。先不说人流量的问题，一般像低端小本谋划的美容院，引流很大方面要通过美x，xx点评等网络团购app，从网路上引流，而在这些软件，网络评分很重要，客户很容易因为地址过于偏僻，找不到地址等问题影响评分和成交率，平台推荐权重也会淘汰。那么有些老板又要说了，我不用网络平台辅助推广，那么有转先容的时候，新客户也很难找到店肆，特别是做宣传推广运动的时候也很难起到效果，人都是“懒”的，不会为了找到美容院费心思。

所以前期一定不要为了节约成本而去选择过于偏僻的店肆。3.周边情况分析在选择店肆的时候，因为美容院属于服务行业，首先一定是注意情况不能太喧嚣，纵然情况不允许也要做好隔音措施。

注意商铺焦点商圈，焦点商圈内有没有美发店、摄影店、服装店这种赋有时尚气息的商家，气氛是很是重要的，这样人流量中你的目的客户群体会许多。相反，如果在类似“二元店”“折扣店”“快餐店”旁开店就会显得很廉价，而且目的客户群体也不多。在社区中开美容院也要注意有没有同行，他们的项目和特色是否与你冲突，提前做好营销计谋准备。

4.社区租房问题在社区租门面的时候，千万不要做二手房东，尽可能找店面最原始的人签约。因为许多人为了赚二手钱，将店租了又转租给别人，这样可以从内里赚许多，你不光会拿出更多的钱，而且有关于物业、房权、水电、维修、续约等问题要解决会很贫苦。

特别是在社区情况会有许多二手房东，省钱要从这种方面省对。一定要注意社区店房东有没有产权，我有位学生开一家美容院在营业执照还没有办下来的时候就和房东签订了条约，然后开始搞装修，做宣传，已经正式营业一段时间了之后，因为没有营业执照被治理部门停业了。

等停业之后老板才知道屋子基础没有产权，无法管理执照。许多老板因为不懂条款，或者是为了图利便，会忽略许多条约细节。因此，只要是租赁条约，关系到门店的风险都要思量到。

诸如免租期，租金，付款方式，面积，产权，执照等等。现在许多项目都处于饱和状态，美容行业迎来黄金生长期，可是再好的前景，也没有人人都乐成的原理，做好选址定位是成败与否的关键第一步。关注小维，相识更多美容资讯。

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